荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员雷然）“以前社区道路不好走，老人买菜、看病都困难，现在门外就有公园，还有食堂、养老中心，生活舒服了！” 10月20日，潜江市光华寺街道华美社区居民李大爷看着小区的新环境，难掩笑容。同日，潜江市“两多一一体化”试点华美社区改造项目正式宣布竣工。人口老龄化、建设年限较长的老小区以崭新的面貌迎接居民的“新生活”。 华美社区共有住宅楼188栋。建筑物的比例在20世纪80年代是最高的。常住人口8800余人中，60岁以上老人2361人。f年龄，占比26%以上。针对社区基础设施老化、养老、托育需求残留等问题，项目创新采用“战略、投资、建设、运营”一体化模式，引入企业深度参与，推动社区改造从传统的“建房卖房”向“建服务、卖服务”转变，为老旧社区提供了新鲜的范例。 今天走进华美社区，人文经济服务场景温馨和谐。 1200平方米的养老服务中心，配备专业床位29张，为老年人提供长期护理服务； 120平米幸福之家正式竣工，解决独居老人“吃饭贫困”问题；托儿机构依托现有资源，推进一体化服务满足家门口“一老一少”的需求。此外，专业的家政维修团队和24小时服务热线的筹建和建立，让便捷的服务“随时响应”。 生态游憩空间的升级同样引人注目。新增的袖珍公园，成为居民饭后的好去处，大人小孩玩耍、散步、聊天；沁心源水库已完成管道铺设和水循环系统建设，荷花盛开后将再现水乡风貌；融合江汉油田历史底蕴和水乡特色的“江油梦”景观休闲区，植树后等待释放。四时的景色变幻，将为社会增添更多的诗意。 基础设施综合改造奠定坚实基础为幸福而约会。项目共改造水、污水近2万米，修复、黑化道路5万多平方米，更新植草砖2350平方米，新增机柜9个、路灯21个、监控单元13个，升级节能慢行、绿化等配套设备。昔日管道杂乱、道路破旧的老聚居地，现已改造成设施齐全、环境整洁、适宜居住的聚居地。 “社区的改造不仅让社区面貌焕然一新，也激活了新的活力。”项目负责人介绍，改造后的华美社区不仅显着提升了居民的生活质量和幸福感，还通过打造场景和服务运营，激发了经济活力，促进了就业。它还增强了社区的复原力，为现有的房地产市场注入了动力，促进房地产市场健康稳定发展。 从“人民的经济痛点”到“幸福的亮点”，华美社区的改造是潜江推进城市有机更新的生动实践。通过8大主要生活场景和12项运营服务的全面落地，将“一刻钟人的舒适”融入到商业和场所的“生活圈”中，让居民不断扩大幸福半径。